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Capital Square是领先的税收优惠房地产投资赞助商之一，也是活跃的多户型社区开发商，报告了截至第一季度末的多户型运营业绩2023 年。

Capital Square 的多户住宅投资组合由 55 个住宅社区组成，总计近 14,000 个单元，主要位于东南部、德克萨斯州和田纳西州。与 2022 年同期相比，截至 2023 年第一季度末，该投资组合的入住率增长了 1%，达到 94.8%。该投资组合的净营业收入占收入的百分比总计为 64%，而全国平均水平为 60.1%。收入同比增长 10.7%，而全国平均增长率为 9.7%。

该公司的多户住宅投资组合从截至2022年3月31日的44处房产(总计11,130套)增加到截至2023年3月31日的55处房产(总计13,987套)。平均同店租金同比从1,484 美元上涨至1,560 美元，增幅约为 5.1%。

“Capital Square 的多户型投资组合表现异常高。尽管全球大流行导致经济的主要部分关闭，但 Capital Square 在疫情期间和之后仍享有出色的入住率和租金收入，”创始人兼创始人路易斯·罗杰斯 (Louis Rogers)表示。资本广场联席首席执行官。“住房是必需品，而Capital Square投资的市场仍然缺乏优质住房。”

今年三月，Capital Square 宣布成立全资子公司 Capital Square Living，该子公司将负责监督该公司不断增长的多户住宅投资组合的所有管理职能。Capital Square Living于四月份开始分阶段引入社区，目前正在内部化投资组合管理，包括综合物业管理服务，例如运营、维护、员工发展和培训、客户服务、收益管理、营销、预算、租赁和居民保留。

联席首席执行官惠特·霍夫曼 (Whit Huffman)表示：“Capital Square 的多户型投资组合在 2023 年第一季度继续表现出色，入住率很高，租金增长远远超过全国平均水平。” “我们投资组合的实力证明了我们的收购战略，我们的目标是东南部不断增长的市场中高度便利的房产。”

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